Mise de Fonds
Lors de l’achat d’une propriété, les institutions prêteuses ne peuvent financer cette dernière plus de 80 % de sa valeur ou du prix payé, sauf si le prêt est assuré par la Société Canadienne d’Hypothèque et de Logement (SCHL). Pour ce faire la SCHL charge une prime dépendamment de la mise de fonds du futur acheteur. Plus la mise de fonds est élevée, moins le risque de reprise est élevé, donc plus la prime est base.
Voici quelques exemples :
Prime pour propriétaire occupant
| Mise de fonds | Prime s’appliquant au montant total du prêt. | Prime s’appliquant au montant additionnel du prêt transféré. |
| 5% | 4.00% | 6.30% |
| 10% | 3.10% | 6.25% |
| 15% | 2.80% | 6.20% |
| 20% | .60% a 2.40% | .60% a 6.05% |
Mise de fonds pour non occupant
| Condo à quadruplex | 20% conventionnelle |
| Cinqueplex et plus | 15% assuré ou 25% conventionnelle minimum |
Minimum Mise de Fonds pour un propriétaire occupant
| Type de propriété | Mise de fonds |
| Condo ou unifamilial | 5 % |
| Duplex | 5 % |
| Triplex | 10 % |
| Quadruplex | 10 % |
| Cinqueplex et plus | 15 % |