Travailleur Autonome

VOUS AVEZ DE LA DIFFICULTÉ À TROUVER UN FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE ?

Vous êtes travailleur autonome et vous avez de la difficulté à trouver un financement hypothécaire? Que vous soyez entrepreneur, consultant, vendeur à commission, chauffeur de taxi, comédien, travailleur indépendant, serveur, artiste, ou simplement à la pige, j’ai le produit qu’il vous faut! Vous apprécierez le processus simple d’approbation de crédit que je vous offre. J’ai une bonne nouvelle pour vous. Je peux trouver un produit hypothécaire à taux concurrentiel qui s’applique à votre situation financière. En effet, les travailleurs indépendants et les vendeurs à commission qui ne peuvent fournir de preuves conventionnelles de revenus peuvent maintenant être admissibles à un prêt hypothécaire à ratio élevé à des fins d’achat ou de refinancement. Et ce, avec aussi peu que 5% de la valeur de la propriété que vous désirez!

Les critères ?

  • Très simples : être travailleur autonome depuis au moins 2 ans, détenir une bonne note de crédit, n’avoir aucun antécédents d’impôt impayé et n’avoir jamais déclaré faillite.

Le montant du prêt ?

  • Il en est fonction du revenu que vous avez déclaré au cours des deux dernières années.

Votre mise de fonds ?

  • Aussi peu que 10% de la valeur de la propriété que vous désirez.
  • Aucune mise de fonds provenant de dons n’est admise pour ce programme.

Buts acceptables du prêt :

  • Achat.
  • Refinancement pour remboursement de dettes hypothécaires existantes, rénovations de maisons, consolidation de dettes ou accroissement d’actif.

Propriétés admissibles :

  • Propriétés à 2 logements au maximum, dont l’un au moins doit servir de résidence principale.
  • Nouvelles constructions et propriétés existantes.
  • Propriétés à deux (2) logements au maximum prêtes à la vente, situées dans un marché immobilier durable où la demande liée à la revente est réelle.
  • Les maisons anciennes (bâties avant 1950) doivent avoir été modernisées considérablement et la durée de vie économique résiduelle (économique) approximative de la propriété doit être équivalente ou supérieure à celle de la période d’amortissement choisie.
  • Les nouvelles constructions doivent être couvertes en vertu d’un programme de garantie des maisons neuves approuvé par Genworth ou SCHL.

Contactez-moi !

Que vous soyez entrepreneur, consultant, vendeur à commission, chauffeur de taxi, comédien, travailleur indépendant, serveur, artiste, ou simplement à la pige, j’ai le produit qu’il vous faut! Vous apprécierez le processus simple d’approbation de crédit que je vous offre.

LTV Ratio Premium Rate Top-Up Rate

Jusqu’à 65% .90% 1.75%
65.01 – 75% 1.15% 3.00%
75.01% - 80% 1.90% 4.45%
80.01% - 85% 3.35% 6.35%
85.01% - 90% 5.45% 8.05%
90.01% - 95% n/a n/a

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