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Rapport trimestriel sur le marché immobilier au Québec Premier trimestre de 2017

Selon les actes de vente publiés au Registre foncier et compilés par JLR, les ventes ont augmenté dans tous les secteurs au 1er trimestre de 2017 par rapport à la même période en 2016 : unifamiliales (+9 %), copropriétés (+3 %) et 2 à 5 logements (+12 %).

  • Le prix médian a progressé dans tous les secteurs résidentiels : unifamiliales (+3 %), copropriétés (+2 %) et 2 à 5 logements (+3 %).
  • Les délaissements et les préavis d’exercice ont reculé au 1er trimestre avec des baisses respectives de 3 % et 11 % relativement à l’année dernière.

Au cours des 3 derniers mois, les ventes d’unifamiliales ont bondi de 9 % relativement au 1er trimestre de 2016 selon les transactions publiées au Registre foncier et compilées par JLR. Au total, 10 594 propriétés.

Unifamiliales ont été transigées durant cette période. En ce qui concerne les copropriétés, 4 585 ventes ont été dénombrées au cours du 1er trimestre de 2017 ce qui représente une hausse de 3 %. Même si le marché de la copropriété a connu une amélioration, la revente demeure plus difficile dans ce secteur que dans celui des unifamiliales. La croissance des ventes d’immeubles de 2 à 5 logements a été particulièrement marquée pour le dernier trimestre. Un total de 2 023 acquisitions a été comptabilisé ce qui constitue une hausse de 12 % par rapport à la même période l’année précédente.

ÉTUDE JLR

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